Rachunki – firmy i instytucje

RACHUNEK POMOCNICZY

Zasady funkcjonowania:  

• służy do gromadzenia środków pieniężnych posiadacza rachunku na wyodrębnione, określone cele, np. fundusz socjalny oraz przeprowadzania określonych rozliczeń finansowych,
• do otwarcia rachunku nie jest wymagane dokonanie wpłaty środków. Bank, dla ważności trwania umowy, nie stawia wymogu minimalnej kwoty wpłaty ani nie określa częstotliwości jej wnoszenia,
• rachunek może być prowadzony w PLN,
• wpłaty i wypłaty mogą być dokonywane w formie gotówkowej lub bezgotówkowej,
• środki gromadzone na rachunku podlegają oprocentowaniu według zmiennej stopy procentowej, co oznacza, że oprocentowanie w trakcie trwania umowy może ulec zmianie,
• odsetki należne od środków na rachunku naliczane i dopisywane są na koniec każdego miesiąca.

Formy dysponowania środkami:

• zlecenia stałe to forma regulowania cyklicznych płatności dokonywanych z rachunku. Korzystający z tej usługi ceduje na bank pilnowanie terminów płatności miesięcznych stałych opłat z tytułu płatności z telefon, energię elektryczną, gaz, itd.,
• polecenie przelewu realizowane jest na podstawie złożonej przez posiadacza rachunku dyspozycji,
• polecenie zapłaty polega na wyrażeniu zgody przez posiadacza na obciążenie jego rachunku. Stronami rozliczeń w formie polecenia zapłaty są odbiorca będący zleceniodawcą polecenia zapłaty, płatnik (posiadacz rachunku), bank odbiorcy i bank jako bank płatnika,
• międzynarodowe karty płatnicze, dzięki którym można realizować transakcje gotówkowe i bezgotówkowe,
• usługa 3D-Secure umożliwia dokonywanie zakupów w sklepach internetowych kartą płatniczą z dodatkową autoryzacją tych transakcji,
• usługa eCorpoNet to komunikacja z bankiem za pośrednictwem Internetu, która pozwala na korzystanie z operacji bankowych niezależnie od czasu i miejsca.

Pliki do pobrania:

1. Regulamin świadczenia usług w zakresie prowadzenia rachunków bankowych dla klientów instytucjonalnych – obowiązuje do 02.07.2023 r.
2. Załącznik nr 1 do Regulaminu świadczenia usług w zakresie prowadzenia rachunków bankowych dla klientów instytucjonalnych – Zasady realizacji przelewów natychmiastowych w systemie Express Elixir
3. Załącznik nr 2 do Regulaminu świadczenia usług w zakresie prowadzenia rachunków bankowych dla klientów instytucjonalnych – Zasady wydawania i funkcjonowania instrumentów płatniczych
4. Załącznik nr 3 do Regulaminu świadczenia usług w zakresie prowadzenia rachunków bankowych dla klientów instytucjonalnych – Zasady udostępniania i funkcjonowania elektronicznych kanałów dostępu
5. Załącznik nr 4 do Regulaminu świadczenia usług w zakresie prowadzenia rachunków bankowych dla klientów instytucjonalnych – Zasady świadczenia usługi Kantor SGB w ramach usług bankowości elektronicznej
6. Regulamin świadczenia usług w zakresie prowadzenia rachunków bankowych dla klientów instytucjonalnych – obowiązuje od 03.07.2023 r.
7. Załącznik nr 1 do Regulaminu świadczenia usług w zakresie prowadzenia rachunków bankowych dla klientów instytucjonalnych – Zasady realizacji przelewów natychmiastowych w systemie Express Elixir
8. Załącznik nr 2 do Regulaminu świadczenia usług w zakresie prowadzenia rachunków bankowych dla klientów instytucjonalnych – Zasady wydawania i funkcjonowania instrumentów płatniczych
9. Załącznik nr 3 do Regulaminu świadczenia usług w zakresie prowadzenia rachunków bankowych dla klientów instytucjonalnych – Zasady udostępniania i funkcjonowania elektronicznych kanałów dostępu
10. Załącznik nr 4 do Regulaminu świadczenia usług w zakresie prowadzenia rachunków bankowych dla klientów instytucjonalnych – Zasady świadczenia usługi Kantor SGB w ramach usług bankowości elektronicznej
11. Załącznik nr 5 do Regulaminu świadczenia usług w zakresie prowadzenia rachunków bankowych dla klientów instytucjonalnych – Zasady świadczenia usługi Moje Dokumenty SGB
12. Arkusz informacyjny dla deponenta
13. Tabela oprocentowania
14. Taryfa prowizji i opłat za czynności i usługi bankowe – waluta krajowa – klienci Bałtyckiego Banku Spółdzielczego – obowiązuje do 31.07.2023 r.
15. Taryfa prowizji i opłat za czynności i usługi bankowe – waluta krajowa – klienci Bałtyckiego Banku Spółdzielczego – obowiązuje od 01.08.2023 r.
16. Klauzula informacyjna Zleceniodawcy dla klienta

MIESZKANIOWY RACHUNEK POWIERNICZY

Obowiązek posiadania przez dewelopera mieszkaniowego rachunku powierniczego w celu gromadzenia środków nabywcy na realizację przedsięwzięcia deweloperskiego wynika z Ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, która obowiązuje od 29 kwietnia 2012 r.

Kto może otworzyć rachunek powierniczy?

• rachunek może założyć każdy deweloper, który rozpoczął sprzedaż mieszkań/domów po 29 kwietnia 2012 roku,
• warunkiem niezbędnym do otwarcia dla dewelopera mieszkaniowego rachunku powierniczego jest:
  • posiadanie w BBS-Banku RB,
  • status rezydenta,
  • złożenie wniosku o rachunek oraz dostarczenie kompletu wymaganych dokumentów,
  • pozytywna weryfikacja dostarczonej dokumentacji przez Bank.

Zasady funkcjonowania:  

• mieszkaniowy rachunek powierniczy służy do gromadzenia środków pieniężnych wpłacanych przez nabywcę, na realizację przedsięwzięcia deweloperskiego, na podstawie zawartej z deweloperem umowy deweloperskiej.
• mieszkaniowy rachunek powierniczy zapewnia nabywcom ochronę wpłat dokonywanych na cele określone w umowie deweloperskiej; zawarcie umowy deweloperskiej, w formie aktu notarialnego, skutkuje wyłączeniem środków znajdujących się na rachunku:
  • z postępowania egzekucyjnego skierowanego przeciwko deweloperowi,
  • z masy upadłościowej ‑ w razie ogłoszenia upadłości dewelopera, środki zgromadzone na rachunku stanowią osobną masę upadłości służącą zaspokojeniu w pierwszej kolejności nabywców lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, objętych przedsięwzięciem,
  • z masy spadkowej ‑ w przypadku śmierci dewelopera będącego osobą fizyczną.
• rachunek prowadzony jest na podstawie umowy o prowadzenie mieszkaniowego rachunku powierniczego zawartej na czas określony, do czasu zakończenia realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego oraz wypłaty wszystkich środków zgromadzonych na otwartym mieszkaniowym rachunku powierniczym lub przeniesienia prawa własności na nabywców i wypłaty środków zgromadzonych na zamkniętym mieszkaniowym rachunku powierniczym.
• bank oferuje dwa rodzaje mieszkaniowego rachunku powierniczego:
  • zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy,
  • otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy.
• posiadaczem rachunku jest deweloper.
• wpłaty i wypłaty ewidencjonowane są odrębnie dla każdego nabywcy.
• umowa może zostać wypowiedziana wyłącznie przez bank i tylko z ważnych powodów określonych w umowie.
• zamknięcie mieszkaniowego rachunku powierniczego następuje:
  • w przypadku otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego – z chwilą zakończenia realizacji przedsięwzięcia i przelania wszystkich środków zgromadzonych na rachunku na rachunek bankowy wskazany przez dewelopera w umowie,
  • w przypadku zamkniętego mieszkaniowego rachunku powierniczego – z chwilą zakończenia realizacji przedsięwzięcia, po przedstawieniu odpisów aktów notarialnych umów przenoszących na wszystkich nabywców prawo własności oraz realizacji wypłaty środków zgromadzonych na rachunku na rachunek bankowy wskazany przez dewelopera w umowie.

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy:

• wypłata przez dewelopera zgromadzonych na nim środków następuje zgodnie z realizacją przedsięwzięcia deweloperskiego określonego w umowie deweloperskiej.
• liczba etapów prac przedsięwzięcia deweloperskiego i tym samym liczba wypłat środków z rachunku deweloperskiego musi obejmować nie mniej niż 4, nie więcej niż 10 etapów.
• każdorazowa wypłata środków z rachunku musi być poprzedzona  kontrolą realizacji etapu prac (budowy) wskazanych w harmonogramie przedsięwzięcia.

  Zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy:

Jednorazowa wypłata środków zgromadzonych na zamkniętym mieszkaniowym rachunku powierniczym następuje po zakończeniu przedsięwzięcia deweloperskiego, na podstawie przedłożonych przez dewelopera dokumentów:

• oświadczenia o spełnieniu warunków umowy, 
• odpisów aktów notarialnych umowy przenoszącej na nabywcę prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego albo przenoszącej na nabywcę własność nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własność domu jednorodzinnego na niej posadowionego stanowiącego odrębną własność.

Pliki do pobrania:

1. Tabela oprocentowania
2. Taryfa prowizji i opłat za czynności i usługi bankowe – waluta krajowa – klienci Bałtyckiego Banku Spółdzielczego – obowiązuje do 31.07.2023 r.
   
3. Taryfa prowizji i opłat za czynności i usługi bankowe – waluta krajowa – klienci Bałtyckiego Banku Spółdzielczego – obowiązuje od 01.08.2023 r.